Визначення лізингу
Щоб зрозуміти, повернемося до принципу роботи: спеціалізована компанія, часто банк, (називається орендодавцем) купити товар (обладнання, рама тощо) відповідно до специфікацій замовника та орендує його на строк, визначений заздалегідь.
Зрештою, клієнт може повернути майно орендодавцю, поновити оренду на новий період або викупити нерухомість за фіксованою ціною виправлено при підписанні договору. Це варіант, визначений у договорі.
Тому операція дає змогу інвестувати у довговічний товар, фінансуючи його через оренду (перераховано фінансовими аналітиками).
Вигоди та інтереси для підприємця
- а практичні та прості засоби фінансування для реалізації: вам не потрібно шукати кошти для фінансування своїх інвестицій. Банк здійснює покупку замість вас та здає в оренду нерухомість.
- Це дозволяє 100% фінансування суми, включаючи податок добре. Що дорівнюєфінансувати всю інвестицію, включаючи ПДВ. Це не стосується інших пристроїв, враховуючи лише частину суми без урахування податку. Тому ПДВ не підлягає авансу, а сплачується щомісяця через орендну плату.
- Сума, яку ви повинні сплатити лізинг не відображається у балансі, отже, без перерахунків, видимий рівень боргу зменшується.
- Без амортизації плану, орендна плата відображається у витратах звіту про прибутки та збитки. Можливі прибутки від податків (залежно від тривалості дії договору сума відрахування орендної плати може бути більшою за відсотки + амортизація у разі банківського кредиту).
- У деяких випадках Додаткові послуги передбачені договором: технічне обслуговування тощо. Послуги, які полегшують життя підприємцю.
Межі системи
- Ти є вчинені протягом строку дії договору оренди і не може розлучитися з добром, не пройшовши штрафні санкції.
- а збільшена початкова вартість за численними додатковими рахунками -фактурами: адміністративні збори, страховий депозит, перша підвищена орендна плата тощо. І рента, обтяжена маржею лізингової компанії. Більш дороге рішення, ніж банківська позика.
- Для деяких конкретні товари, банки неохоче укласти фінансовий лізинг, оскільки перепродаж дуже складний.
