Інформація для пошуку
Вимоги до вибору місця
Перш ніж вибрати своє місце розташування, виконайте основні перевірки, такі як: зручність доступу до магазину (наявність психологічних перешкод, таких як автострада чи залізниця для перетину …), сильні / слабкі сторони конкурентів, ситуація касовий термінал в його водозбірну зону (чим центральніше місце продажу, тим краще), близькість до інших привабливих торгових центрів …
Оцінка товарообігу
За оцінити оборот майбутньої торгівлі, доцільно оцініть свою зону привабливості .
Якщо заплановане розташування знаходиться в комерційному центрі, взяти за довідку вже наявних трейдерів, вивчивши власну зону водозбору . Оборот місцевого ринку дорівнює кількості мешканців у зоні х обсягу покупок мешканця за типом товару, що продається на місці продажу. Щоб оцінити прогнозний дохід, застосуйте розрахункову частку ринку (PDM) до попереднього показника. Використовувати як PDM: площа магазину / загальна площа брендів, що пропонують однаковий продукт. Або взявши за довідку PDM, що спостерігається для магазину тієї ж марки та тієї ж поверхні, в іншій торговій зоні.
Розрахунок прогнозної валової прибутку
Просто застосуйте до прогнозованого обороту, розрахованого раніше процентна ставка зберігається для ведення вашого бізнесу.
Рентабельність торгівлі
За оцінити чистий результат , відняти від прогнозованої валової прибутку суму операційних витрат, амортизації та податку на прибуток.
З фінансової точки зору цікаво розрахувати валовий грошовий потік (чистий результат, до якого додається амортизація), і поділити його на вкладений капітал ( інвестиції основних засобів та запасів), щоб вивести норму прибутку.
